Koh Samui : Parcelles de Terrain suspectes

Les Titres de Propriété ont souvent été un sujet à controverse en Thaïlande, et notamment, dans l’archipel de Koh Samui. Ceux-ci ont donné lieu, quelquefois, à des montages financiers crapuleux en vue de vendre des parcelles de terrains qui n’auraient jamais du être commercialisées, du fait de leur situation géographique ou qu’elles empiétaient sur des zones publiques, forestières ou des Parcs Nationaux… Des terres négociées à des prix astronomiques à des étrangers crédules qui ne connaissent pas les rouages légaux en matière immobilière.

Les terrains ont toujours été une manne financière phénoménale dans l’archipel avec une inflation des prix qui frôle, la plupart du temps, l’indigestion, notamment, ceux qui sont en bord de plage ou avec une très belle vue mer. D’où, certaines fois, des exactions qui ont été commises afin d’accumuler toujours plus d’argent.

C’est ainsi qu’il y a quelques jours, les autorités locales se seraient préparées à l’action contre les personnes occupant illégalement des terres sur Koh Samui et Koh Phangan après qu’une enquête aérienne aurait révélé un empiétement important des forêts sur les 2 îles touristiques.

Le Comité suivrait les lignes directrices en vertu de l’ordre 66/2557 publié par le Conseil National pour la Paix et l’Ordre afin de s’attaquer aux problèmes de droits fonciers dans les zones forestières. A Koh Samui, plusieurs terrains sur la zone résidentielle de Chaweng Noi, où de très nombreuses villas de luxe sont en construction ou déjà bâties, seraient dans l’œil du cyclone.

Source : Kohlidays et Site Gouvernemental

DES TERRAINS VENDUS ILLÉGALEMENT

Le Gouverneur de Surat Thani aurait conduit personnellement cette opération “Mains Propres”, à la tête d’une équipe de fonctionnaires du “Département Royal des Forêts”, mais aussi des membre de la Police Royale, d’Agences Militaires et autres organisme d’Etat, en vue d’inspecter des terres censées empiéter sur les réserves forestières dans ces îles, ô combien, recherchées sur le plan immobilier.

Le dernier relevé aérien effectué par des drones utilisés dans l’armée aurait fait état d’un empiétement important concernant 65 parcelles de terre sur des zones publiques, forestières ou des Parcs Nationaux. On dénombrerait pas moins de 48 terrains sur Koh Samui et 17 sur Koh Phangan qui seraient suspects aux yeux des autorités compétentes.

Tous les Propriétaires de ces terrains seraient tenus de produire leurs Titres de Propriété au plus vite afin de vérifier s’ils ont été délivrés avant l’entrée en vigueur de la Loi sur les Forêts de 1941.

Dans le cas contraire, tout document foncier qui aurait été obtenu illégalement serait révoqué sur le champ, tandis que les gens impliqués feraient face à une action en justice. Une équipe serait chargée d’examiner sur place l’importance de l’empiétement desdits terrains. Par la suite, celle-ci transmettrait les résultats au cas par cas à un Comité Provincial chargé de lutter contre ce fléau.

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